O que você deve saber para não ter pesadelos na hora de reformar sua casa
As reformas residenciais requerem bastante planejamento e organização, e isto inclui o compromisso do morador que solicitou a reforma e dos profissionais envolvidos no processo. Sem esta parceria, o trabalho pode ser bem mais complicado e sem resultados satisfatórios
Fazer uma reforma residencial pode ser bastante trabalhoso e desagradável para o morador da residência. Durante a reforma podem surgir diversos problemas e dificuldades com o orçamento, fazendo com que o resultado não fique realmente como foi desejado.
E, apesar de muitos ignorarem a necessidade de contar com uma empresa de reformas, arquiteto ou engenheiro, a contratação desses profissionais pode evitar muita dor de cabeça e preocupação, pois estes são fundamentais para o melhor resultado dentro do orçamento proposto pelo morador/contratante.
Se você possui dúvidas e realiza pesquisas para saber tudo o que for necessário para a realização de uma reforma residencial, acompanhe as dicas e passos que a Master House Manutenção e Reformas, maior rede de franquias de reformas e manutenção predial do Brasil, separou para você trabalhar de melhor forma o objetivo final e o orçamento que você está disposto a realizar em uma reforma.
Planejamento da reforma
O primeiro passo é trabalhar o planejamento de toda a reforma, nesta etapa será definido o orçamento que poderá ser oferecido para todo o processo e as ideias que cabem dentro deste orçamento.
Após definir a ideia, é possível identificar quais são os materiais de construção necessários e quantos de cada um dos materiais será preciso. Seguindo estes passos, será possível se orientar de melhor forma e identificar os profissionais que serão necessários até o fim de toda a reforma.
“Seguir o planejamento da reforma é fundamental para que se tenha economia com os gastos, portanto arquitete este de maneira organizada e clara, e busque seguir exatamente as orientações feitas nesta fase”, aconselha Rafael Sera, arquiteto da Master House Manutenção e Reformas.
Para a contratação de profissionais, dê preferência aos que possuem experiência ou mostrem suas certificações pois, apesar das indicações de amigos e parentes serem válidas, estas podem dar bastante dor de cabeça caso o funcionário não atenda às suas necessidades.
Material e mão de obra
É muito importante realizar uma pesquisa rigorosa na hora de comprar os materiais. As lojas podem apresentar grandes diferenças na qualidade de seus produtos, preços e na forma de pagamento, e estes quesitos podem fazer uma enorme diferença no planejamento do orçamento direcionado a reforma.
“A compra dos materiais de construção à vista pode gerar muitos descontos, e por isso geralmente vale muito a pena que todos sejam comprados na mesma loja”, diz o arquiteto Rafael Sera.
Porém, para quem não pode pagar esse valor de uma vez só, é importante calcular os juros que serão gerados com o parcelamento, para que não haja surpresa e a reforma não saia mais cara do que deveria.
Para diminuir suas dúvidas quanto aos materiais que mais são necessários para uma reforma residencial, acompanhe a lista:
- Materiais básicos: cimento, areia, pedra, argamassa, tijolos e madeiramento.
- Materiais de acabamento: revestimentos e pisos, rejuntes, tintas, itens hidráulicos e elétricos, pedras, portas e janelas, etc.
Não consigo planejar
Um trabalho de reforma, quando não é bem planejado (e colocado em prática!), pode resultar em muitos problemas futuros, incluindo bastante prejuízo financeiro. Portanto, estar atento aos detalhes é mais do que essencial.
Acompanhe todas as etapas e certifique-se que estas estão sendo feitas de acordo com o que solicitou. Para saber quando estão certas é interessante estudar um pouco sobre cada um dos processos: acabamento, pintura, rejunte, etc.
A dica é buscar vídeos sobre o passo a passo correto de como realizar todos os serviços que serão executados. Há diversos canais no Youtube, por exemplo, em que podem ser encontrados diversos materiais de aprendizado para acompanhar adequadamente todo o processo de reforma do seu imóvel.
Essa atitude fará com que você tenha base para reclamar com os profissionais contratados, caso algo não esteja de acordo com o que você solicitou. Se a obra for realmente grande e você sentir dificuldade em administrá-la, não hesite em contratar uma empresa para realizar este trabalho no seu lugar.
Caso haja essa necessidade, esteja sempre em contato com a empresa, e passe seus objetivos de maneira bastante específica. Ela própria realizará o planejamento de acordo com suas vontades e trabalhará em cima disso.
Pague por medição
Infelizmente, é muito comum, durante a reforma do seu imóvel, se deparar com profissionais que recebem seu dinheiro e depois abandonam a obra, por diversos motivos. Portanto, a dica é sempre pagar os profissionais depois que o serviço for executado, por medição.
Por exemplo: se o pedreiro de acabamento cobrou R$ 15.000,00 para trocar o piso da sua casa, que possui 150 m², ele está cobrando R$ 100,00 por metro quadrado. Portanto, se o profissional conseguir trocar 10 m² por dia de piso, em uma semana ele deverá ter cumprido 50 m² do trabalho, ou o equivalente a um terço do serviço completado. Portanto, é somente ao final da semana (e com as devidas medições do serviço) que você pagará os R$ 5 mil devidos ao profissional.
A Master House, por exemplo, solicita um sinal no início da reforma, e os pagamentos restantes são feitos apenas por medição, passando maior confiança ao cliente sobre o cumprimento do cronograma da obra. Algumas franquias da empresa também disponibilizam linhas de financiamento para reformar, de acordo com o perfil do cliente.
Como contatar a empresa
Atualmente, a Master House Manutenção e Reformas atende a todos os chamados de serviços de eletricista, pedreiro, marido de aluguel, encanador, pintor e demais trabalhos necessários para que a reforma seja concluída com alta qualidade. A empresa atende em todo o Brasil. Para solicitar um orçamento de reforma, basta clicar aqui.
